Утверждена постановлением Администрации Кореневского района от «14» июня 2019 г. № 407

Документация об аукционе

на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений муниципального района «Кореневский район» Курской области

Организатор аукциона – Администрация Кореневского района Курской области.

Аукцион назначается на «2» августа 2019 года в 14 час. 00 мин. в помещении Администрации Кореневского района Курской области по адресу: Курская область, Кореневский район, п. Коренево, ул. Школьная, д. 11, каб. 37 (большой зал).

Контактный телефон: 8 (47147) 2-33-49.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Кореневского района Курской области от «14» июня 2019 года №407 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Кореневский район» Курской области, а так же в газете «Голос района».

1. Информация об аукционе

1.1. Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предмет аукциона на право заключения договоров аренды – ежегодный размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории сельских поселений муниципального района «Кореневский район» Курской области, по 4 (Четырем) лотам, а именно:

- Лот № 1. Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, площадью 136600 кв.м., кадастровый номер: 46:10:080201:512, местоположение: Курская область, Кореневский район, Пушкарский сельсовет, с. Жадино;

- Лот № 2. Земельный участок, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, площадью 107700 кв.м., кадастровый номер: 46:10:080701:102, местоположение: Курская область, Кореневский район, Пушкарский сельсовет;

- Лот № 3. Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1499 кв.м., кадастровый номер: 46:10:110101:400, местоположение: Курская область, Кореневский район, Снагостский сельсовет, с. Краснооктябрьское, ул. Новая, д. 34;

- Лот № 4. Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства и огородничества, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер: 46:10:110101:145, местоположение: Курская область, Кореневский район, Снагостский сельсовет, с. Краснооктябрьское, ул. Мантуловка, 33.

1.3. Начальная цена предмета установлена в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации по лоту № 1,2 в размере полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка, по лотам № 3,4 в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составляет:

по лоту № 1 – 9036,09 рублей (Девять тысяч тридцать шесть рублей      09 коп.);

по лоту № 2 – 9127,58 рублей (Девять тысяч сто двадцать семь рублей      58 коп.);

по лоту № 3 – 1468,89 рубль (Тысяча четыреста шестьдесят восемь рублей     89 коп.);

по лоту № 4 –3219,19 рублей (Три тысячи двести девятнадцать рублей     19 коп.).

1.4. Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет:

по лоту № 1 – 271,08 рубль (Двести семьдесят один рубль 08 коп.);

по лоту № 2 – 273,83 рубль (Двести восемьдесят три рубля 83 коп.);

по лоту № 3 – 44,07 рубль (Сорок четыре рубля 07 коп.);

  по лоту № 4 – 96,58 рубль (Девяносто шесть рублей 58 коп.).

1.5. Задаток в размере 50 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет:

по лоту № 1 – 4518,05 рублей (Четыре тысячи пятьсот восемнадцать рублей 05 коп.);

по лоту № 2 – 4563,79 рублей (Четыре тысячи пятьсот шестьдесят три рубля 79 коп.);

по лоту № 3 – 734,45 рублей (Семьсот тридцать четыре рубя 45 коп.);

по лоту № 4 – 1609,6 рублей (Одна тысяча шестьсот девять рублей 60 коп.).

1.6. Срок договора аренды: по лотам № 1,2 – 49 (сорок девять) лет с момента заключения договора, по лоту № 3 –20 (двадцать) лет с момента заключения договора, по лоту № 4 -10(десять) лет с момента заключения договора.

1.7. Целевое назначение земельных участков: по лоту №1 – для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, по лоту № 2 – сельскохозяйственное использование, по лоту № 3 - для ведения личного подсобного хозяйства, по лоту № 4 – для ведения садоводства.

1.8. Технические условия подключения (технологическое присоединение):

Лот № 4.

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» сообщает о наличии технической возможности технологического присоединения к электрическим сетям проектируемого объекта на земельном участке с кадастровым номером 46:10:110101:145, местоположение: Курская область, Кореневский район, Снагостский сельсовет, с. Краснооктябрьское, ул. Мантуловка, 33.

Газоснабжение.

Лот № 4

Филиал АО «Газпром газораспределение Курск» сообщает о наличии технической возможности технологического присоединения к газораспределительным сетям проектируемого объекта на земельном участке с кадастровым номером 46:10:110101:145, местоположение: Курская область, Кореневский район, Снагостский сельсовет, с. Краснооктябрьское, ул. Мантуловка, 33.

1.9. Максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки поселений, на территории которых расположены земельные участки.

2.0. Осмотр земельных участков на местности будет производится совместно с представителями Администрации Кореневского района Курской области 3 июля 14.00 ч. Место сбора Курская область, Кореневский район, п. Коренево, ул. Школьная, д. 11, каб. 15.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проекты договоров аренды земельных участков можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте МО «Кореневский район» Курской области и редакции газеты «Голос района». Информация относительно данного аукциона предоставляется бесплатно по телефону: 8 (47147) 2-33-49.

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов, ИНН 4610006610, КПП 461001001, УФК по Курской области (Администрация Кореневского района Курской области, л/с 05443012880), р/с  40302810338073000180 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1054630020202, ОКТМО 38618151.

Наименование получателя: получатель - УФК по Курской области (Администрация Кореневского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером _______________Лот №___ (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «28» июля 2019 г. к участию в аукционе не допускаются.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложение 1) согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru,  официальном сайте Администрации Кореневского района Курской области или редакции газеты «Голос района», с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 15) – с «28» июня 2019 года по «28» июля 2019 года включительно с 8-00 час. до 17-00 час. (за исключением выходных и праздничных дней), перерыв с 12-00 час. до 13-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «29» июля 2019 г. в 14 час. 00 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Кореневского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка (Приложение 2).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Кореневского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Кореневского района Курской области заключает договор аренды земельного участка по соответствующему лоту не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды победителю аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается и остается у Администрации Кореневского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.