Утверждена

постановлением Администрации Кореневского района Курской области

от «27» ______10______2020 г. № 988

Документация об аукционе

на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений муниципального района «Кореневский район» Курской области

Организатор аукциона – Администрация Кореневского района Курской области.

Аукцион назначается на «21» декабря 2020 года в 10 час. 00 мин. в помещении Администрации Кореневского района Курской области по адресу: Курская область, Кореневский район, п. Коренево, ул. Школьная, д. 11, каб. 37 (большой зал).

Контактный телефон: 8 (47147) 2-33-49.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Кореневского района Курской области от 27.10.2020 г. № 987 - «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Кореневский район» Курской области, а так же в газете «Голос района».

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

1. Информация об аукционе

1.1. Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предмет аукциона на право заключения договоров аренды –ежегодный размер арендной платы за земельный участок, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории сельских поселений по шести (шести) лотам, а именно:

Лот № 1 Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:10:160102:489, площадью 53945 кв.м., в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из категории земель земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская область, Кореневский район, Кореневский сельсовет, с. Коренево, с видом разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, для ведения личного подсобного хозяйства.

Лот № 2 Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:10:110201:1010, площадью 70087 кв.м., в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из категории земель земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская область, Кореневский район, Снагостский сельсовет, с. Снагость, с видом разрешенного использования – растениеводство, для иных видов сельскохозяйственного использования.

Лот № 3 Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:10:110201:1008, площадью 11007 кв.м., в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из категории земель земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская область, Кореневский район, Снагостский сельсовет, с. Снагость, с видом разрешенного использования – растениеводство, для иных видов сельскохозяйственного использования.

Лот № 4 Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:10:110201:1006, площадью 15452 кв.м., в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из категории земель земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская область, Кореневский район, Снагостский сельсовет, с. Снагость, с видом разрешенного использования – растениеводство, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Лот № 5 Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:10:110201:1009, площадью 39100 кв.м., в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из категории земель земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская область, Кореневский район, Снагостский сельсовет, с. Снагость, с видом разрешенного использования – растениеводство, для иных видов сельскохозяйственного использования.

Лот №6 Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:10:110201:1007, площадью 61976 кв.м., в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из категории земель земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская область, Кореневский район, Снагостский сельсовет, с. Снагость, с видом разрешенного использования – растениеводство, для иных видов сельскохозяйственного использования.

1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации по лотам №№ 1-6 в размере 15 (пятнадцати) процентов кадастровой стоимости земельных участков, и составляет:

по лоту № 1 – 35684,62 рубля (Тридцать пять тысяч шестьсот восемьдесят четыре рубля 62 коп.);

по лоту № 2 – 46362,55 рубля (Сорок шесть тысяч триста шестьдесят два рубля 55 коп.);

по лоту № 3 – 7281,13 рубля (Семь тысяч двести восемьдесят один рубль 13 коп.).

по лоту № 4 – 10221,50 рубля (Десять тысяч двести двадцать один рубль 50 коп.);

по лоту № 5 – 25864,65 рубля (Двадцать пять тысяч восемьсот шестьдесят четыре рубля 65 коп.).

по лоту № 6 – 40997,12 рубля (Сорок тысяч девятьсот девяносто семь рублей 12 коп.).

1.4. Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет:

по лоту № 1 – 1070,54 рубля (Одна тысяча семьдесят рублей 54 коп.);

по лоту № 2 – 1390,87 рубля (Одна тысяча триста девяносто рублей 87 коп.);

по лоту № 3 – 218,43 рубля (Двести восемнадцать рублей 43 коп.);

по лоту № 4 – 306,64 рубля (Триста шесть рублей 64 коп.);

по лоту № 5 – 775,94 рубля (Семьсот семьдесят пять рублей 94 коп.);

по лоту №6 – 1230,00 рубля (Одна тысяча двести тридцать рублей 00 коп).

1.5. Задаток в размере 100 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет:

по лоту № 1 – 35684,62 рубля (Тридцать пять тысяч шестьсот восемьдесят четыре рубля 62 коп.);

по лоту № 2 – 46362,55 рубля (Сорок шесть тысяч триста шестьдесят два рубля 55 коп.);

по лоту № 3 – 7281,13 рубля (Семь тысяч двести восемьдесят один рубль 13 коп.).

по лоту № 4 – 10221,50 рубля (Десять тысяч двести двадцать один рубль 50 коп.);

по лоту № 5 – 25864,65 рубля (Двадцать пять тысяч восемьсот шестьдесят четыре рубля 65 коп.).

по лоту № 6 – 40997,12 рубля (Сорок тысяч девятьсот девяносто семь рублей 12 коп.).

1.6. Срок договора аренды: по лотам №№ 1-6 составляет 49 (сорок девять) лет, с момента заключения договора.

1.7. Целевое назначение земельных участков: по лоту № 1 - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, для ведения личного подсобного хозяйства.

По лотам №№2,3,5,6 - растениеводство, для иных видов сельскохозяйственного использования.

По лоту № 4 – растениеводство, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

1.8. Технические условия подключения (технологическое присоединение).

1.9. Максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки поселений, на территории которых расположены земельные участки.

2.0. С местоположением земельных участков заявитель может ознакомиться самостоятельно, в том числе посредством публичной кадастровой карты. При необходимости ознакомление с местоположением земельного участка может быть обеспечено с участием специалистов уполномоченного органа по мере поступления обращений.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проекты договоров аренды земельных участков можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте МО «Кореневский район» Курской области и редакции газеты «Голос района». Информация относительно данного аукциона предоставляется бесплатно по телефону: 8 (47147) 2-33-49.

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов, ИНН 4610006610, КПП 461001001, УФК по Курской области (Администрация Кореневского района Курской области, л/с 05443012880), р/с 40302810338073000180 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1054630020202, ОКТМО 38618151.

Наименование получателя: получатель - УФК по Курской области (Администрация Кореневского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером _______________Лот №___ (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «14» декабря 2020 г. включительно, к участию в аукционе не допускаются.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложение 1) согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru,  официальном сайте Администрации Кореневского района Курской области или редакции газеты «Голос района», с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 13) – с «13» ноября 2020 года по «14» декабря 2020 года включительно с 9-00 час. до 16-00 час. (за исключением выходных и праздничных дней), перерыв с 12-00 час. до 13-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «15» декабря 2020 г. в 11 час. 00 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Кореневского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка (Приложение 2).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Кореневского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Кореневского района Курской области заключает договор аренды земельного участка по соответствующему лоту не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды победителю аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается и остается у Администрации Кореневского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.