| << Назад |  |
Приложение № 3
к постановлению Администрации Кореневского района Курской области от «02» ______06______2022 г. № 336
Информационное сообщение
о продаже недвижимого имущества
путем проведения аукциона в электронной форме
I. Общие положения
1. Собственник (продавец) имущества – муниципальный район «Кореневский район» Курской области (Администрация Кореневского района Курской области).
2. Специализированная организация – общество с ограниченной ответственностью специализированная организация «Фонд содействия муниципалитетам».
3. Оператор электронной площадки - АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/AP). Юридический и почтовый адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9, телефон: 8 (800) 302-29-99, e-mail: property@sberbank-ast.ru.
4. Форма торгов (способ приватизации) – аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
5. Основание проведения торгов – решение Представительного собрания Кореневского района Курской области от 18.05.2022 г. № 20 «Об условиях приватизации муниципального имущества муниципального района «Кореневский район» Курской области».
6. Место приема, рассмотрения заявок и проведения аукциона – электронная торговая площадка АО «Сбербанк-АСТ», информационная система оператора электронной площадки по адресу в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru/AP/ (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ»). Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.
7. Даты начала и окончания приема заявок - с 03.06.2022 г. до 11 ч. 00 мин. 28.06.2022г.
8. Дата определения участников аукциона – 01.07.2022 г. в 09 ч. 30 мин.
9. Дата и время проведения аукциона – 04.07.2022 г. в 12 ч. 00 мин.
II. Сведения об имуществе, выставляемом на аукцион (предмет торгов)
Лот №1.
- Здание, назначение: нежилое. Площадь: 49.2 кв.м. Количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый номер: 46:10:070401:594. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано.
Место нахождения недвижимого имущества: Курская область, Кореневский район, МО «Толпинский сельсовет», с. Толпино, д. №14.
- Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения поликлинических учреждений, аптек и иных объектов здравоохранения. Площадь: 162 кв.м. Кадастровый номер: 46:10:070401:588. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано.
Место нахождения недвижимого имущества: Курская область, р-н Кореневский, Толпинский сельсовет, с. Толпино, 14.
Имущество выставляется на торги единым лотом, начальная цена которого составляет 319632 (Триста девятнадцать тысяч шестьсот тридцать два) руб. 00 коп., в т.ч. НДС.
Величина повышения начальной цены (далее «Шаг аукциона») – 5% от начальной цены предмета аукциона и составляет 15981 (Пятнадцать тысяч девятьсот восемьдесят один) руб. 60 коп.
Задаток – 20% от начальной (минимальной) цены предмета аукциона и составляет 63926 (Шестьдесят три тысячи девятьсот двадцать шесть) руб. 40 коп.
Описание технического состояния объекта недвижимого имущества приведено в приложении № 3 к настоящему информационному сообщению.
Информация о предыдущих торгах по продаже имущества: данное имущество ранее не выставлялось на торги.
III. Условия участия в аукционе
1. Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ), и желающее приобрести имущество, выставляемое на электронный аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.
Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре торгов в электронной форме претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц установлены ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ:
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в ст. 5 Федерального закона от 29.04.2008 г. № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в ст. 3 Федерального закона от 07.08.2001 г. № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
П. 4 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» установлен запрет на участие организатора аукциона (Продавца) и (или) работников организатора торгов (Продавца) в аукционе.
Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной
2. Порядок внесения задатка и его возврата
Порядок внесения задатка и его возврата определяется в соответствии с регламентом электронной площадки. Задаток вносится, начиная с даты приёма заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества.
В назначении платежа указывается формулировка, предусмотренная регламентом электронной площадки: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика). В назначении платежа обязательно указывать: Без НДС либо НДС не облагается.
Денежные средства, перечисленные за претендента (участника) третьим лицом, не зачисляются на счет такого претендента (участника) на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ».
При перечислении обеспечения участия в нескольких процедурах (лотах) возможно заполнение одного платежного поручения на общую сумму.
Порядок внесения задатка и образец платежного поручения приведены на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
|
Получатель |
|
|
Наименование |
ЗАО "Сбербанк-АСТ" |
|
ИНН: |
7707308480 |
|
КПП: |
770701001 |
|
Расчетный счет: |
40702810300020038047 |
|
Банк получателя |
|
|
Наименование банка: |
ПАО"СБЕРБАНК РОССИИ" г. МОСКВА |
|
БИК: |
044525225 |
|
Корреспондентский счет: |
30101810400000000225 |
Задаток вносится в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества и в случае признания претендента победителем аукциона засчитывается в счет платежа, причитающегося в оплату за приобретаемое имущество.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
- претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
Данное информационное сообщение (аукционная документация) является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в настоящем информационном сообщении о продаже движимого имущества.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы (Приложение №1), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/AP), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации и в соответствии с регламентом электронной площадки.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
5. Определение участников аукциона
Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
6. Порядок проведения аукциона
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется электронной площадкой в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
7. Порядок заключения договора купли-продажи и условия его оплаты
В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов торгов с победителем торгов заключается договор купли-продажи, согласно Приложению № 2.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.
Реквизиты для оплаты имущества: ИНН 4610006610, КПП 461001001, ОГРН 1054630020202, УФК по Курской области (Администрация Кореневского района Курской области, л/с 04443012880), р/с 03100643000000014400 ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, БИК 013807906, ЕКС 40102810545370000038, ОКТМО 38618000, КБК 00111406025050000430, 00111402053050000410. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (Тридцати) календарных дней после дня оплаты имущества.
Оплата приобретаемого имущества осуществляется в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 (Тридцати) рабочих дней со дня заключения такого договора.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
8. Информация о предоставлении разъяснений документации
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес организатора, указанный в информационном сообщении о продаже движимого имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (Пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
С настоящим информационным сообщением и иными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: 305000, г. Курск, пер. Радищева, д. 1, 3 этаж, офис 307, а также на следующих сайтах в сети «Интернет»: на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/AP), на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов (https://torgi.gov.ru/new), на официальном сайте Администрации Кореневского района Курской области (http://kor.rkursk.ru/). Контактный телефон: 8(4712)55-80-25. Контактное лицо: Пущаенко Сергей Павлович. Контактное лицо по вопросам технического состояния и осмотра имущества – Савченко Наталья Валентиновна, тел. 8(47147) 2-33-49.
Приложение № 1
к информационному сообщению о продаже недвижимого имущества путем проведения аукциона в электронной форме
ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
по продаже имущества
Претендент Ошибка! Закладка не определена.
(Ф.И.О. физического лица, индивидуального предпринимателя,
наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы)
в лице Ошибка! Закладка не определена.
(Ф.И.О. руководителя юридического лица или уполномоченного лица)
действующего на основании[1] Ошибка! Закладка не определена.
(Устав, Положение, Соглашение и т.д.)
|
(заполняется физическим лицом, индивидуальным предпринимателем) Паспортные данные: серия Ошибка! Закладка не определена. № Ошибка! Закладка не определена., дата выдачи Ошибка! Закладка не определена. кем выдан: Ошибка! Закладка не определена. Адрес места жительства (по паспорту): Ошибка! Закладка не определена. Почтовый адрес (для корреспонденции): Ошибка! Закладка не определена. Контактный телефон: Ошибка! Закладка не определена. ОГРНИП (для индивидуального предпринимателя) № Ошибка! Закладка не определена.
|
|
(заполняется юридическим лицом) Адрес местонахождения: Ошибка! Закладка не определена. Почтовый адрес (для корреспонденции): Ошибка! Закладка не определена. Контактный телефон: Ошибка! Закладка не определена. ИНН Ошибка! Закладка не определена. КПП Ошибка! Закладка не определена. ОГРН Ошибка! Закладка не определена.
|
|
Представитель Заявителя[2] Ошибка! Закладка не определена. (Ф.И.О.) Действует на основании доверенности от Ошибка! Закладка не определена., № Ошибка! Закладка не определена. Паспортные данные представителя: серия Ошибка! Закладка не определена.№ Ошибка! Закладка не определена., дата выдачи Ошибка! Закладка не определена. кем выдан: Ошибка! Закладка не определена. Адрес места жительства (по паспорту): Ошибка! Закладка не определена. Почтовый адрес (для корреспонденции): Ошибка! Закладка не определена. Контактный телефон: Ошибка! Закладка не определена.
|
принял решение об участии в аукционе в электронной форме по продаже имущества и обязуется обеспечить поступление задатка в размере Ошибка! Закладка не определена. Ошибка! Закладка не определена. (сумма прописью), в сроки и в порядке, установленные в Информационном сообщении на указанное имущество и в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки.
1.1. Соблюдать условия и порядок проведения аукциона в электронной форме, содержащиеся в Информационном сообщении и Регламенте Оператора электронной площадки.[3]
1.2. В случае признания Победителем аукциона в электронной форме заключить договор купли-продажи с Продавцом, подписать акт приема-передачи в соответствии с порядком, сроками и требованиями, установленными Информационным сообщением и договором купли-продажи.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», подавая Заявку, Претендент дает согласие
на обработку персональных данных, указанных выше и содержащихся в представленных документах, в целях участия в аукционе в электронной форме. (Под обработкой персональных данных понимается совершение, в том числе, следующих действий: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных). При этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано в любой момент по соглашению сторон. Претендент подтверждает, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных ему известны.
[1] Заполняется при подаче Заявки юридическим лицом.
[2] Заполняется при подаче Заявки лицом, действующим по доверенности (для юридических лиц)
[3] Ознакомлен с Регламентом Оператора электронной площадки при регистрации (аккредитации) на электронной площадке
Приложение № 2
к информационному сообщению о продаже недвижимого имущества путем проведения аукциона в электронной форме
Проект договора
ДОГОВОР № ___
купли – продажи
_____________ «___» __________ 20__ г.
Администрация Кореневского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице ___________________________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и ____________________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии со ст. 447, 448 и 449 ГК РФ, Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением Представительного собрания Кореневского района Курской области от 18.05.2022г. №20 «Об условиях приватизации муниципального имущества муниципального района «Кореневский район» Курской области», в соответствии с положениями информационного сообщения о продаже недвижимого имущества, размещённого на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов (https://torgi.gov.ru/new) от __.__.2022г. № ________ и на сайте электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/AP) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ») (далее по тексту – «Электронная площадка»), на основании Протокола от «__» ____________ 2022 г. № ____ об итогах аукциона (далее по тексту – «Аукцион»), заключили настоящий Договор (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. «Продавец» передаёт в собственность «Покупателю», а «Покупатель» обязуется оплатить и принять следующее имущество, далее «Имущество»:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
1.2. «Продавец» подтверждает, что на момент подписания настоящего договора «Имущество» никому не продано, не передано в аренду, не заложено и в споре не состоит.
1.3. Стороны по настоящему «Договору» обязуются:
«Покупатель»:
- произвести оплату приобретаемого «Имущества» по цене и в порядке, установленных в разделе 2 настоящего «Договора»;
- принять указанное «Имущество» в собственность.
«Продавец»:
- осуществить действия по передаче «Имущества» в собственность «Покупателя» в порядке, установленном разделом 3 настоящего Договора.
2. Стоимость Имущества и порядок его оплаты
2.1. Общая стоимость «Имущества» составляет: _______ (________________________________________) руб. ____ коп. в том числе НДС 20% _______ (____________________________) руб. ___ коп.
2.2. Задаток, перечисленный на счёт «Продавца» победителем аукциона в размере _____ (_______________________) руб. ___ коп., засчитывается в счёт оплаты «Имущества».
2.3. С учётом п. 2.2. настоящего Договора «Покупатель» обязан уплатить за «Имущество» на счёт «Продавца» денежные средства в размере: __________ (___________________________________) руб. ___ коп., которые должны быть внесены в безналичном порядке по следующим реквизитам: ИНН 4610006610, КПП 461001001, ОГРН 1054630020202, УФК по Курской области (Администрация Кореневского района Курской области, л/с 04443012880), р/с 03100643000000014400 ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, БИК 013807906, ЕКС 40102810545370000038, ОКТМО 38618000, КБК 00111406025050000430, 00111402053050000410, не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня заключения Договора.
В платёжном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании «Покупателя», дате и номере Протокола аукциона либо дате и номере настоящего Договора.
Факт оплаты «Покупателем» «Имущества» подтверждается выпиской со счета «Продавца» о поступлении денежных средств в размере и сроки, предусмотренные настоящим «Договором».
Исполнение обязательств по оплате «Имущества» может быть возложено «Покупателем» на третье лицо. При этом «Продавец» обязан принять платёж, произведённый третьим лицом.
2.4. Надлежащим выполнением обязательств «Покупателя» по оплате «Имущества» является выполнение п. 2.3 настоящего Договора.
2.5. НДС в размере ____________ (_____________________) руб. ___ коп. перечисляется «Покупателем» самостоятельно в бюджет Российской Федерации. Уточнение реквизитов для перечисления НДС возлагается на Победителя аукциона. *
3. Передача Имущества и переход права собственности
3.1. «Имущество» передаётся по месту его нахождения. «Имущество» находится по адресу: ________________________________________________________
___________________________________________________________________________.
3.2. Передача «Имущества» «Продавцом» и принятие его «Покупателем» осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.
3.3. Передача «Имущества» должна быть осуществлена не позднее 30 (Тридцати) дней с момента исполнения обязательства «Покупателя» по оплате «Имущества».
3.4. Обязанность по передаче «Имущества» «Покупателю» считается исполненной в момент предоставления «Имущества» в распоряжение «Покупателя». «Имущество» считается представленным в распоряжение «Покупателя» с момента подписания Сторонами передаточного акта.
3.5. Переход права собственности на «Имущество» возникает у «Покупателя» с момента государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты совершения указанной сделки «Продавец» обязан направить в указанный орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
4. Ответственность сторон
4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несёт имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3 Договора, «Покупатель» выплачивает «Продавцу» пени из расчёта 0,1% от цены «Имущества» за каждый календарный день просрочки.
_________________________
(*Пункт 2.5. присутствует в договоре в случае приобретения имущества юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем)
4.3. В случае, если «Покупатель» отказывается от принятия «Имущества», то настоящий Договор прекращает своё действие с момента уведомления «Покупателем» «Продавца» об отказе в получении «Имущества», при этом «Покупатель» выплачивает «Продавцу» штраф в размере внесённого задатка. В предусмотренном настоящим пунктом случае «Покупателю» возвращаются перечисленные им в счёт оплаты «Имущества» денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счёт уплаты «Покупателем» штрафа за неисполнение обязанности по принятию «Имущества».
5. Прочие условия
5.1. Исчисление сроков, предусмотренных в настоящем «Договоре», исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными представителями Сторон.
5.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
5.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
5.6. Настоящий Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
5.7. Все споры и разногласия по данному Договору решаются путём переговоров. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий «Договор» составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для «Продавца», один экземпляр – для «Покупателя» и один экземпляр - для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
7. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон
|
Продавец: |
Покупатель: |
|
От Продавца |
От Покупателя |
||
|
____________ /______________/ м.п. (при наличии) |
|
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
_________ «___» ________ 20__ г.
Администрация Кореневского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице ___________________________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и ______________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт приёма-передачи о нижеследующем:
1. В соответствии с условиями Договора купли-продажи от «__» __________ 20__ года № __ «Продавец» продал и передал в собственность «Покупателя», а «Покупатель» оплатил и принял следующее Имущество:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. «Покупатель» принял Имущество в том состоянии, в котором оно находится на день подписания настоящего акта приёма-передачи.
3. Настоящим актом приёма-передачи каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон по передаче Имущества выполнены, расчёт произведён полностью.
4. Настоящий акт приёма-передачи является неотъемлемой частью Договора купли-продажи от «__» __________ 20__ года № __.
5. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон
|
Продавец: |
Покупатель: |
|
От Продавца
|
От Покупателя
|
||
|
____________ /______________/ м.п. (при наличии) |
|
|
©
2009-2024
Областное государственное унитарное предприятие «Информационный центр «Регион-Курск» Администрация сайта: (4712) 39-51-52, 39-51-53 |
305002, г. Курск, ул. М.Горького, 65 А-3, офис 7 E-mail: icrk@mail.ru |
