Повышение эффективности принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц является одной из основных целей взаимодействия Управления Росреестра по Курской области и УФССП по Курской области.

Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимость регистрации также подлежат ограничения (обременения) прав на него, в том числе аресты на недвижимое имущество.

В соответствие с требованиями ст. 6 ФЗ «Об исполнительном производстве» законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации.

В первом полугодии 2016 года Управлением Росреестра по Курской области на основании постановлений судебных приставов зарегистрировано более 14000 арестов, из них только за прошедшие два месяца около 11000.

Постановления поступают через специализированный сервис, Управление ежедневно осуществляет проверку формирования и направления судебными приставами постановлений и регистрацию арестов. Увеличение поступающих постановлений в первую очередь связано с тем, что Верховный Суд разрешил арестовывать единственное жилье должников.

В таких случаях арест выражается в запрете на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости, то есть в запрете распоряжения. Ограничение права пользования квартирой и обращение на нее взыскания, а именно изъятие квартиры и ее реализацию либо передачу взыскателю, в этом случае не предусматривается. Эти обеспечительные меры не должны мешать должнику и членам его семьи пользоваться имуществом.

В этой связи в  Управление Росреестра по Курской области стали поступать аресты и запреты по производствам, открытым начиная еще с 2008 года. Если в июне поступило 1518 постановлений, то в июле их уже 6085. При этом в каждом из них могут содержаться сведения о наложении арестов на несколько объектов недвижимости (до 100).