15 июля 2016 года специалисты Управления Росреестра по Курской области провели обучающий семинар для нотариусов.

В ходе встречи собравшиеся рассмотрели последние изменения гражданского законодательства, а также особенности взаимодействия Управления и нотариального сообщества при проведении государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Так, в связи со вступлением в силу Федерального закона № 351-ФЗ от 03.07.2016 г. при оформлении купли-продажи земельных долей обязательное нотариальное удостоверение сделок отменено. Договор может быть составлен в простой письменной форме.

Вместе с тем обязательному нотариальному удостоверению по-прежнему подлежат сделки при продаже доли, дарении доли или заключении договора мены доли в праве на квартиру или дом (другой объект недвижимости). Необходимо обращаться к нотариусу и при оформлении сделок, связанных с распоряжением недвижимостью на условиях опеки, сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Кроме того, собравшиеся рассмотрели вопросы, касающиеся вступивших в силу с 15.07.2016 изменений в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которыми государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Также специалисты Управления Росреестра по Курской области с помощью презентации наглядно показали участникам семинара, как подать заявление о государственной регистрации прав через портал ведомства, получить документы, подтверждающие регистрацию прав, в электронном виде, а также провели мастер-класс по использованию электронных услуг и сервисов Росреестра.

Напоминаем, что если право на недвижимость возникает на основании нотариально удостоверенного документа (это может быть договор, свидетельство о праве на наследство и т.п.), то вместо граждан подать заявление в Управление Росреестра по Курской области может нотариус. Если такие документы направляются нотариусом в электронном виде, то  регистрация проводится в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов, что существенно экономит время.