Директор коммунальной службы поселка Тепличный С.В. Чебанов рассказал и показал на месте, как его предприятие готовится к осенне-зимнему периоду.

В ведомстве "Коммунальщика" шесть многоквартирных домов с численностью проживающих в них 735 человек. Кроме того, коммунальная служба предоставляет услуги тепло- и водоснабжения, приема сточных вод, содержания мест общего пользования, вывоза твердых бытовых отходов от жилого фонда, школы и детского сада.

1 августа исполняется год, как Сергей Васильевич работает в коммунальной службе Тепличного. За это время, по словам директора, сделано немало. С августа по октябрь 2013-го, до того времени, когда вступил в силу Федеральный Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов, коммунальная служба успела отремонтировать мягкую кровлю в домах №6 и частично №8, было отремонтировано около 400 погонных метров межпанельных швов на домах №9 и №12.

На сегодняшний день еще несколько домов требуют ремонта кровли, но коммунальная служба поселка по новому закону не имеет права выполнять эти работы. Те отчисления на капремонт, которые население с 1 сентября будет отчислять на счет регионального оператора, будут направлены по назначению лишь в 2020 году. А что же делать с текущими крышами до того времени? Выход один – жильцы домов могут самостоятельно собрать нужную сумму и отремонтировать свои крыши. В расчетах по затратам жителям помогает "Коммунальщик". В расчете на квадратный метр жилья расходы на ремонт кровли будут приблизительно такими: с однокомнатной квартиры нужно будет заплатить 1500 рублей, с "двушки" – 2200, а с трехкомнатной – 3000 рублей.

За средства, собираемые с населения за оплату услуг ЖКХ, в летние месяцы в Тепличном был произведен ремонт подъездов в двух жилых домах: грунтовка, шпаклевка, побелка и покраска стен и окон. Заменено около 40 метров теплотрассы от котельной к дому №11, которая текла в прошлом сезоне. Установлена новая запорная арматура. Все приборы из котельной сняты и сданы на поверку.

К концу текущего года здесь все-таки планируется установка нового котла с большим коэффициентом полезного действия. Он позволит при том же расходе газа подать населению больше тепла. В этом населению существенную помощь оказывает Администрация Железногорского района в лице

А.Д. Фролкова. Не смотря на то, что конкурс на выполнение работ по установке котла был проведен еще в июне, организация, выигравшая его, отказалась от контракта. На данный момент администрация Разветьевского сельсовета с помощью областных властей пытается найти выход из данной ситуации. Но жители, по словам Сергея Васильевича, тепло в свои дома получат вовремя, потому что старый котел не демонтировался. Он также проходит поверку перед запуском.

С водопроводом в Терличном есть небольшая проблема. Для поставки воды используется скважина, которая арендуется у индивидуального предпринимателя. С нее вода закачивается в резервуар со вторым подъемом, который обеспечивает подачу воды на поселок. Права на добычу водных ресурсов у ООО "Коммунальщик" нет, лицензию на это может получить лишь собственник (в данном случае – арендодатель), поэтому выход один: частник должен передать скважины в муниципальную собственность – только тогда добыча воды и ее подача населению будут законными.

Должников по оплате коммунальных услуг в Тепличном много. С особо нерадивыми коммунальная служба ведет диалог исключительно через суд. Как признается Сергей Васильевич, мера эта единственно действенная. С помощью решений суда потихоньку получается изыскивать долги с населения.

Мастер ЖЭУ Наталья Григорьевна Реуцкая, которая показала нам поселок и здания отремонтированных многоквартирок, рассказала, что ремонт подъездов в Тепличном не делался более тридцати лет. Теперь в домах №9 и №10 чистые и красивые подъезды, рядом с домами расположились благоустроенные детские площадки с новыми песочницами и лавочками. В начале августа начнется ремонт подъездов в доме №8. В нем уже отремонтированы выходы на крышу.