Организатор электронного Аукциона – Администрация Железногорского района Курской области (307170, Курская область, г. Железногорск, ул.Ленина, д.52, каб.302, ИНН 4633017538 ОГРН 1054679025774), адрес электронной почты: zhelrayon@mail.ru, номер телефона (47148) 2-16-89.

Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Сайт для размещения информации о торгах www.torgi.gov.ru – информационный ресурс государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (ГИС «ТОРГИ»).

Электронный Аукцион проводится на основании постановления Администрации Железногорского района Курской области от 12.10.2023 года № 777.

Электронный Аукцион назначается на 20.11.2023 года на 11 часов 00 минут на электронной площадке: АО «Сбербанк-АСТ», владеющей сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Контактные телефоны Организатора Электронного Аукциона: Лёгких Маргарита Александровна (47148) 2-16-89.

Электронный Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета электронного Аукциона.

Срок принятия решения Организатором электронного Аукциона об отказе в проведении электронного Аукциона: не позднее, чем за 5 дней до проведения электронного Аукциона.

Решение об отказе в проведении электронного Аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

По результатам электронного Аукциона на право заключения договора купли-продажи  земельного участка определяется цена участка.

Предметом электронного Аукциона является право на заключение договора купли-продажи земельного участка:

Кадастровый номер земельного участка: 46:06:081702:2131;

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Курская область, р-н Железногорский, Сельсовет Разветьевский, с Разветье, ул. Новая Садовая;

Площадь земельного участка: 3274 кв.м.;

Сведения о зарегистрированных правах: отсутствуют;

Ограничения использования земельного участка: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 27.07.2023; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении границ и режима зон санитарной охраны скважин группового водозабора «Погарщина» МУП «Горводоканал» МО «Город Железногорск» Курской области для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения населения и сторонних организаций г. Железногорска» от 25.08.2014 № 189/01-11 выдан: Департамент экологической безопасности и природопользования Курской области.

Сведения об ограничениях права:

Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 46:06-6.1029 от 24.03.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.4.1110-02 3.2. Мероприятия на территории ЗСО подземных источников водоснабжения* 3.2.2. Мероприятия по второму и третьему поясам 3.2.2.1. Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов. 3.2.2.2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора. 3.2.2.3. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. 3.2.2.4. Запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарноэпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля. 3.2.2.5. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод. Недопущение отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод., вид/наименование: зона третьего пояса (ЗСО III) санитарной охраны скважины группового водозабора «Погарщина» МУП «Горводоканал» МО «Город Железногорск» Курской области для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения населения и сторонних организаций г. Железногорска, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, дата решения: 25.08.2014, номер решения: 189/01-11, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент экологической безопасности и природопользования Курской области;

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

максимальный процент застройки – 50%;

максимальная высота от уровня земли основного строения:

  до верха плоской кровли – не более 15 м;

  до конька скатной кровли – не более 19 м;

для всех вспомогательных строений высота от уровня земли:

  до верха плоской кровли не более 4 м;

  до конька скатной кровли – не более 7 м.

Технологическое присоединение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- действующих сетей филиала АО «Газпром газораспределение Курск» в границах данного земельного участка нет, однако указанная территория внесена в Программу газификации Курской области до 2030 г.;

- технологическое присоединение в сетям водоснабжения не имеется, так как указанная территория не обслуживается АО «Курскобловодоканал».

Первоначальная цена лота равна кадастровой стоимости земельного участка – 591 401 (Пятьсот девяносто одна тысяча четыреста один) рубль 63 копейки.

Шаг электронного Аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 17 742 (Семнадцать тысяч семьсот сорок два) рубля 05 копеек.

Размер задатка: 20% от первоначальной цены лота – 118 280 (Сто восемнадцать тысяч двести восемьдесят) рублей 33 копейки.

Условия использования земельного участка:

1.         Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом  соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.

2.         Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять                        с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся  в непосредственной  близости.

3.         Изменение вида разрешенного использования земельного участка                       не допускается.

4.         Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

5.         Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.

Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.