Организатор электронного Аукциона – Администрация Железногорского района Курской области (307170, Курская область, г. Железногорск, ул.Ленина, д.52, каб.302, ИНН 4633017538 ОГРН 1054679025774), адрес электронной почты: zhelrayon@mail.ru, номер телефона (47148) 2-16-89.

Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Сайт для размещения информации о торгах www.torgi.gov.ru – информационный ресурс государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (ГИС «ТОРГИ»).

Электронный Аукцион проводится на основании постановления Администрации Железногорского района Курской области от 27.10.2023 года № 812.

Электронный Аукцион назначается на 04.12.2023 года на 11 часов 00 минут на электронной площадке: АО «Сбербанк-АСТ», владеющей сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Контактные телефоны Организатора Электронного Аукциона: Лёгких Маргарита Александровна (47148) 2-16-89.

Электронный Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета электронного Аукциона.

Срок принятия решения Организатором электронного Аукциона об отказе в проведении электронного Аукциона: не позднее, чем за 5 дней до проведения электронного Аукциона.

Решение об отказе в проведении электронного Аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

По результатам электронного Аукциона на право заключения договора купли-продажи  земельного участка определяется цена участка.

Предметом электронного Аукциона является право на заключение договора купли-продажи земельного участка:

Кадастровый номер земельного участка: 46:06:041707:176;

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Студенокский сельсовет, с Трояново;

Площадь земельного участка: 3194 кв.м.;

Сведения о зарегистрированных правах: отсутствуют;

Ограничения использования земельного участка:

- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах охранной зоны приведены в Правилах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. №160.; Реестровый номер границы: 46:06-6.556; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ 0,4кВ №1 ТП 219/160 ПС Разветье №12 расположенная на территории Железногорского района Курской области; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций;

- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах охранной зоны приведены в Правилах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. №160.; Реестровый номер границы: 46:06-6.1218; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ТП 219/160 ПС Разветье №12 расположенная на территории Железногорского района Курской области; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

Сведения об ограничениях права: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 30.12.2022; реквизиты документа-основания: постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 27.06.2023; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации.

Вид разрешенного использования: ведение садоводства;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

максимальный процент застройки – 50%;

максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - 3 этажа;

максимальная высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли - не более 12 м;

- до конька скатной кровли - не более 16 м;

- для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли не более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7 м.

Технологическое присоединение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- действующих сетей филиала АО «Газпром газораспределение Курск» в границах данного земельного участка нет, однако указанная территория внесена в Программу газификации Курской области до 2030 г.;

- технологическое присоединение в сетям водоснабжения имеется.

Первоначальная цена лота равна кадастровой стоимости земельного участка – 540 891 (Пятьсот сорок тысяч восемьсот девяносто один) рубль 31 копейка.

Шаг электронного Аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона – 16 226 (Шестнадцать тысяч двести двадцать шесть) рублей 74 копейки.

Размер задатка: 20% от первоначальной цены лота – 108 178 (Сто восемь тысяч сто семьдесят восемь) рублей 26 копеек.

Условия использования земельного участка:

1.         Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом  соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.

2.         Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять                        с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся  в непосредственной  близости.

3.         Изменение вида разрешенного использования земельного участка                       не допускается.

4.         Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

5.         Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.

Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.