Организатор электронного Аукциона – Администрация Железногорского района Курской области (307170, Курская область, г. Железногорск, ул.Ленина, д.52, каб.302, ИНН 4633017538 ОГРН 1054679025774), адрес электронной почты: zhelrayon@mail.ru, номер телефона (47148) 2-16-89.

Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Сайт для размещения информации о торгах www.torgi.gov.ru – информационный ресурс государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (ГИС «ТОРГИ»).

Электронный Аукцион проводится на основании постановления Администрации Железногорского района Курской области от 17.07.2023 года № 505.

Электронный Аукцион назначается на 21.08.2023 года на 11 часов 00 минут на электронной площадке: АО «Сбербанк-АСТ», владеющей сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Контактные телефоны Организатора Электронного Аукциона: Лёгких Маргарита Александровна, тел. (47148) 2-16-89.

Электронный Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета электронного Аукциона.

Срок принятия решения Организатором электронного Аукциона об отказе в проведении электронного Аукциона: не позднее, чем за 5 дней до проведения электронного Аукциона.

Решение об отказе в проведении электронного Аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

По результатам электронного Аукциона на право заключения договора аренды   земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Предметом электронного Аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка:

Кадастровый номер: 46:06:080303:717;

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье, ул. Прудная.

Площадь земельного участка: 2142 +/- 16 кв.м.;

Сведения о зарегистрированных правах: отсутствуют;

Ограничения использования земельного участка: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.01.2023; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении границ и режима зон санитарной охраны скважин группового водозабора «Погарщина» МУП «Горводоканал» МО «Город Железногорск» Курской области для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения населения и сторонних организаций г. Железногорска» от 25.08.2014 № 189/01-11 выдан: Департамент экологической безопасности и природопользования Курской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.01.2023; реквизиты документа-основания: доверенность от 24.04.2015 № Д-ЦА/145 выдан: ОАО «МРСК Центра»; постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160.

Сведения об ограничениях права:

- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении границ и режима зон санитарной охраны скважин группового водозабора «Погарщина» МУП «Горводоканал» МО «Город Железногорск» Курской области для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения населения и сторонних организаций г. Железногорска» от 25.08.2014 № 189/01-11 выдан: Департамент экологической безопасности и природопользования Курской области; Содержание ограничения (обременения): Санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.4.1110-02 3.2. Мероприятия на территории ЗСО подземных источников водоснабжения* 3.2.2. Мероприятия по второму и третьему поясам 3.2.2.1. Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов. 3.2.2.2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора. 3.2.2.3. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. 3.2.2.4. Запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля. 3.2.2.5. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод. Недопущение отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод.; Реестровый номер границы: 46:06-6.1029; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: зона третьего пояса (ЗСО III ) санитарной охраны скважины группового водозабора «Погарщина» МУП «Горводоканал» МО «Город Железногорск» Курской области для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения населения и сторонних организаций г. Железногорска; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.

- ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: доверенность от 24.04.2015 №Д-ЦА/145 выдан: ОАО «МРСК Центра»; постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территорий предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160; Реестровый номер границы: 46:06-6.99; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ-10 кВ 2.6.19 от ПС Разветье, Железногорского района Курской области; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

Вид разрешенного использования: склады;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

‑ минимальный размер земельного участка – не устанавливается;

‑ максимальный размер земельного участка – не устанавливается;

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не устанавливается;

максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

‑ максимальный процент застройки – 50%;

максимальная высота от уровня земли основного строения:

‑ до верха плоской кровли - не более 12 м;

‑ до конька скатной кровли - не более 16 м;

для всех вспомогательных строений высота от уровня земли:

‑ до верха плоской кровли не более 4 м;

‑ до конька скатной кровли - не более 7 м.

Технологическое присоединение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: технологическая возможность подключения к сетям газораспределения отсутствует, территория, на которой расположен земельный участок, внесена в Программу газификации Курской области до 2030 года; техническая возможность для подключения к системе центрального водоснабжения имеется.

Начальный ежегодный размер арендной платы составляет 15 % от кадастровой стоимости земельного участка, а именно: 97 369 (Девяносто семь тысяч триста шестьдесят девять) рублей 55 копеек.

Шаг электронного Аукциона составляет 3% начального ежегодного размера арендной платы – 2 921 (Две тысячи девятьсот двадцать один) рубль 09 копеек.

Задаток в размере 20% от первоначальной цены лота, а именно 19 473 (Девятнадцать тысяч четыреста три) рубля 91 копейка.

Срок аренды земельного участка – 2 года 6 месяцев.

Условия использования земельного участка:

1.         Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом  соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.

2.         Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять                        с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся  в непосредственной  близости.

3.         Изменение вида разрешенного использования земельного участка                       не допускается.

4.         Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

5.         Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.